The Basic Principles Of 退租流程

The Basic Principles Of 退租流程

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退租書是正式的退租文件，有了它能避免法律爭拗。退租書與租約一樣，均需列明不同細項，並有雙方簽名方為生效。若沒有退租通知書，業主有權不接納退租，因此租戶應清晰遞交、並與業主確認，以免有任何爭拗。

房租合约（租约）是一份具有法律约束的协议。当出现以下情形时，租约就会终止：

因此，在您決定退租時，務必及時告知您的房東。這不僅是對房東的尊重，也是對您自己的權益的保障。

裝飾清單：列出租屋內的裝飾情況，包括油漆顏色、壁紙、地板材料等，並詳細記錄其狀況。

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退租時也可能會發生“房客不來點交“的情況，那當遇到這種事情的時候，該怎麼辦呢？

承租人依前項各款規定提前終止租約者，應於終止前三十日，檢附相關事證，以書面通知出租人。但前項第三款前段其情況危急者，得不先期通知。

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最好在租約到期前，先向房東告知是否續租。如果雙方都同意在租約到期後續租，可以選擇重新簽訂一份契約書，或是直接在原契約書上更新續租期間，雙方也可以重新協商租屋條件。需特別注意的是，租約如果有修改、加註，雙方都要在各個修改處、加註處簽名、蓋章，以避免衍生其他糾紛。

退租是一件繁瑣且耗費時間的事情，但只要做好退房前的準備工作，就能大幅簡化流程，避免不必要的爭議。房客在退租前應做好以下準備工作，以確保退租過程順利且輕鬆：

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不過看似簡單的「退租」往往衍生出龐大糾紛，這到底是發生什麼事情呢？其實關鍵就在於房東與房客對於某些約定好的事情定義不同。

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